・「外装リフォームって必要なの？」
・「リフォームをするメリットは？」
外装は、住宅の顔ともいえる部分です。
しかし、外装は雨風や紫外線にさらされ続けているため、ダメージも受けやすく定期的なメンテナンスをしないと見た目の美しさを損なったり、住宅に深刻なダメージを引き起こすことも……。
そこで今回は、上記のような疑問を持つ方に向けて「外装リフォームのメリット」を紹介していきます。
ぜひ、外装リフォームを検討されている方は参考にチェックしてみてくださいね。
そもそも、外装リフォームとは？
外装リフォームとは、「外壁」や「屋根」、「ベランダ」などの住宅の外側部分の劣化や破損を補修するリフォームのことです。
外壁リフォーム
●外壁塗装
外壁塗装とは、建物の外壁を塗装する工事のことです。
外壁塗装には建物の防水性を維持する役割があり、ほとんどの住宅では新築時に外壁塗装が行われています。
塗料には「ウレタン塗料」や「シリコン塗料」などさまざまな種類が存在し、使用している塗料の種類によって耐用年数は異なります。
そのため、定期的に外壁の劣化の状態を確認し、防水機能を保つために塗替えを行う必要があります。
●外壁の張替え
外壁の張替えは、「既存の外壁材を撤去し新しい外壁材に交換するリフォーム」のことを指します。
住宅で使用されている外壁材には、耐用年数があり年月が経過すると劣化します。
劣化を放置してしまうと、雨漏りなどが発生し住宅の内部の柱や土台を腐食させてしまう原因に……。
そのため、寿命がきてトラブルが起こってしまう前に、新しい外壁材に交換し住宅を守る必要があります。
●外壁の重ね張り（カバー工法）
外壁の重ね張りはカバー工法とも呼ばれ「既存の外壁材の上から新しい外壁材を貼りつける」リフォームのことを指します。
外壁の張り替えと比べて、既存の外壁材を撤去する手間や費用がかからず、安価で行えることが特徴です。
しかし、現在の外壁材の種類によっては重ね張りができない場合もあるため、事前に確認が必要です。
屋根リフォーム
●屋根塗装
屋根塗装とは、建物の屋根に塗装を行う工事のことです。
外壁塗装の同様、屋根塗装には建物の防水性を維持する役割がありさまざまな種類の塗料が存在します。
劣化すると、ひび割れなどの症状が表れるため、定期的に専門の業者にメンテナンスを依頼する必要があります。
●屋根の張替え（葺き替え）
屋根の張り替えは、屋根材を新しいものに交換するリフォームのことです。
部分的に修理を行うのではなく、一から新しい屋根材を貼るため後から別の部分に問題が生じるという心配がないという特徴があります。
●屋根のカバー工法
屋根のカバー工法は、古い屋根材をそのままに上から新しい屋根材を施工する工事のことです。
既存の屋根材を撤去する必要がないため、撤去の費用や処分の費用がかからない、工事の期間が屋根の張替えと比べて短くなるという特徴があります。
ベランダリフォーム
●防水工事
ベランダには、雨水から住宅を守るために防水工事が行われています。
しかし、この部分も年月の経過によってひび割れなどの劣化の症状が表れ、そのまま放置すると雨漏りに直結してしまう部分のため、定期的に防水工事を行う必要があります。
防水工事の種類は「ウレタン防水」や「FRP防水」、「シート防水」などに分かれます。
外装リフォームを行う『メリット』
では、外装リフォームを行うメリットについて見ていきましょう。
●外観の美しさを取り戻せる
外装リフォームのメリットのひとつは、新築時のような外観の美しさを取り戻せるという点です。
外壁や屋根は、経年劣化すると汚れが目立つようになったり色褪せやひび割れなどが起こるため、どうしても古びた印象を与えてしまいます。
また、住宅の見た目を良くすることは資産価値を上げることにもつながるため、将来的に家を売却する考えがある場合にもおすすめです。
●住宅を保護する
外壁や屋根には、住宅を雨から保護する役割があります。
しかし、劣化を放置してしまうと発生したひび割れなどから雨水が住宅の内部に浸入し、シロアリが発生したり断熱材や柱、土台を腐食させ寿命を縮めてしまう原因に……。
定期的にメンテナンスやリフォームを行い問題のある部分を修繕していくことは、大切な住まいに長く住み続けるために必要なことです。
外装リフォームなら『鈴木住建』へ
鈴木住建では、住まいの外装リフォームを承っております。
・「住まいの印象をガラリと変えたい」
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上記のように外装のことでお悩みの際は、お気軽にご相談ください。
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まとめ
いかがでしたでしょうか？
今回は、外装リフォームを行うメリットについて紹介しました。
大切な住まいを守り、長く快適に暮らしていくためにはきちんとメンテナンスを行ってあげることが重要です。
この記事が、外装リフォームを行う際の参考となりましたら幸いです。
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